http://www.stanovanjskikrediti.si Vaša info točka, ko iščete stanovanjski kredit Wed, 23 Nov 2011 22:09:51 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 http://www.stanovanjskikrediti.si/nova-minimalna-placa/ http://www.stanovanjskikrediti.si/nova-minimalna-placa/#comments Wed, 03 Mar 2010 18:54:21 +0000 Dominik Rašl http://www.stanovanjskikrediti.si/?p=23 Z začetkom marca je v veljavo stopila nova, višja vrednost minimalne plače. Ta sedaj znaša 562 EUR oz. za dobrih 100 EUR več, kot je bila doslej. Čeprav gre na to potezo gledati splošno pozitivno pa bo na kreditnem trgu vsekakor imela ravno nasproten učinek. V skladu z Zakonom o izvršbi in zavarovanju morajo banke namreč to cifro upoštevati kot nedotakljivo in je ne smejo obremeniti z anuiteto za kredit.
Ravno tukaj pride do problema. Nekdo, ki je doslej prejemal minimalnih 460 EUR in je upal, da bo ob dvigu plače končno lahko najel kredit, je, kar se tega tiče, na istem kot doslej. Enako težavo pa ima sedaj nekdo, ki je pred spremembo imel plačo npr. 600 EUR, bil kreditno sposoben v višini 140 EUR, po novem pa je kreditno nesposoben, saj mu delodajalec plače ni dolžan dvigniti, kreditni cenzus pa zanj še kako velja.
Je pa potrebno opozoriti še na dodaten kratkoročni problem. Tudi, če je podjetje za 102 EUR dvignilo plače vsem zaposlenim, ne samo tistim z minimalnimi plačami, kratkoročno to še vedno ne bo dovolj pri najemu kredita, saj je nov cenzus stopil v veljavo takoj, ob najemu kredita pa se upošteva povprečje zadnjih treh plač – torej plače po starem, omejitev po novem. Glede na to, da, jasno, sem spada tudi stanovanjski kredit, bo zanimivo videti, kakšen efekt bo sprememba imela na nepremičninski trg, ki je že brez tega težko dihal. Zdaj bo še težje.

]]> http://www.stanovanjskikrediti.si/nova-minimalna-placa/feed/ 2