Stanovanjski krediti so lahko zelo neprijetna reč, če se najema, oz. že samo priprave na najem kredita ne lotimo na pravi način. V večini primerov gre za visoke zneske in za precej dolge dobe odplačevanja, kar že samo po sebi pomeni določeno obremenitev za posameznika, oz. družino ter družinski proračun. Kako velika bo ta obremenitev pa je odvisno od tega, kako dobro ste se pogajali ob najemu stanovanjskega kredita.

Ravno pogajanje je ključni del celotnega procesa. Kot nekdo, ki se z urejanjem dobrih kreditnih pogojev poklicno ukvarja, lahko to potrdim iz prve roke. Razlika v obrestni meri, ki jo dobi nekdo, ki sprejme prvo ponudbo banke oz. nekdo, ki v projekt pridobitve kredita vloži več časa je izjemna in ta razlika v obrestni meri se manifestira v občutni razliki pri višini mesečne anuitete. In če je obrestna mera samo vrh, pa je na poti do tega vrha še vrsta ‘bonbončkov’, ki jih je treba pobrati – stroški odobritve, stroški prenosa poslovanja, itd. Zakaj bi za svoj kredit plačali več kot je nujno potrebno?

Kako po stanovanjski kredit?

Težava je v tem, da večina ljudi stanovanjski kredit najame enkrat, dvakrat, zelo malo ljudi pa večkrat. Prvič, ko rešujemo lasten stanovanjski problem, drugič, ko pomagamo rešiti stanovanjski problem svojim otrokom, in morda vmes še kakšno refinanciranje, to pa je tudi vse. In težava je ravno v tem, da se tega lotevamo tako redko, da enostavno ne moremo biti v koraku s časom in še pomembneje – v koraku z dogajanjem na trgu posojil. Roko na srce je to dogajanje dokaj dolgočasno, tako da je zelo malo ljudi, ki to spremljajo iz golega interesa. Sam to spremljam, ker mi to narekuje moje delo, drugače bi se temu veselo ognil.

In zaradi tega pomanjkljivega poznavanja situacije je referent na banki v absolutno boljšem položaju, saj je ena izmed njegovih nalog tudi ta, da vam ne ponudi boljših pogojev, kot si jih sami zaželite. Težava je v tem, da zaradi zgoraj omenjenega nepoznavanja situacije večina ljudi ne ve, kakšne pogoje lahko realno dobi. Seveda obstaja splet in obstajajo znanci, ki so polni nasvetov, ker so sami pred kratkim pridobili kredit – ampak primeri bolničarja Petra, ki je iskal kredit za nakup avtomobila, profesorico Matejo, ki si gradi hišo ter upokojencem Ivanom, ki pomaga vnuku pri nakupu stanovanja so med seboj neprimerljivi. Vsak primer je namreč zgodba zase in vsak od naštetih ima drugačno boniteto ter posledično drugačen pogajalski položaj.

Če imate kakršnokoli vprašanje oz. predlog glede spletne strani, uporabite kar naš kontaktni obrazec.

Priporočam tudi obisk spletne strani fidora.si, kjer lahko oddate zahtevek, da vam mi brezplačno uredimo najugodnejši stanovanjski kredit.